開放感とデザインの共存、我が家の室内を華やかに演出してくれる見事な空間です。時には家族の笑い声がこだまし、時にはゆったりと落ち着く時が流れ、どんな時間も包み込んでくれるような安心感があります。
専有面積：84.24平米 バルコニー面積：20.37平米 3LDK＋ワークスペース付き♪ フルリノベーション完了済みで即入居可能♪
調理スペースが広くお料理しやすい仕様になっています♪シンクも大きめなので洗い物もスムーズですね☆ご家族分の食器は片付けるのも保管するのも一苦労ですが、収納スペースも広いのでとても便利です☆
明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡の洗面台と採光窓が特徴です♪通気性もよく、洗濯機置場も完備し、家事の動線も配慮されたデザインになっております。
上品な色合いが魅力のバスルームは、ほっと落ち着く空間を作り出しています。広々とした浴槽で体を癒やしながら、疲れを取り除けるような仕様です♪お子様と一緒に楽しく入るのもいいですね。
白を基調とした、シンプルながらも落ち着くデザイン。洗浄付き温水便座で機能性も兼ね備えています♪毎日に欠かせないお手洗いだからこそ、ほっと落ち着く空間としての機能を重視しています。
朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられるバルコニーです♪住まいの中でも本当の自然を感じられるスペースは、日常の中でも大切にしたいものです。四季の移ろいを感じられる心地の良い空間です。
1984年12月建築 RC造・SRC造11階建 総戸数98戸
1 / 29
中古マンション
コム古川橋
大阪府門真市末広町
4,150万円
支払い目安：
14.4
万円/月京阪本線 古川橋駅 徒歩5分
84.24㎡ / 3LDK
1984年築 / 10階 / 不明
0037-619-56524
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
34698-3746
お問い合わせ先：株式会社L．st
ポイント
◇京阪本線「古川橋」駅まで徒歩5分♪
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 13帖
洋室 7帖
洋室 7帖
洋室 5.3帖 |
| 専有面積 | 84.24㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.37㎡ |
| 備考 | 専有面積：84.24平米 バルコニー面積：20.37平米 3LDK＋ワークスペース付き♪ フルリノベーション完了済みで即入居可能♪ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー、全室フローリング、クッションフロア |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2026年07月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 門真市立速見小学校(135m)、門真市立第三中学校(1,012m) |
| 買い物 | コンビニ(263m)、スーパー(215m)、ドラッグストア(346m)、商店街(1,281m) |
| その他施設 | 病院(466m)、たちばな幼稚園(538m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | コム古川橋 |
| 価格 | 4,150万円 |
| 管理費等 | 6,800円 |
| 修繕積立金 | 25,800円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 7帖 洋室 7帖 洋室 5.3帖） |
| 専有面積 | 84.24㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.37㎡ |
| 駐車場 | 空有 契約必須 11,400円(税無) |
| 築年月 | 1984年12月 |
| 所在地 | 大阪府門真市末広町 |
| 交通 | 京阪本線 古川橋駅 徒歩5分 京阪本線 門真市駅 徒歩13分 なし |
| 所在階 / 階数 | 10階 / 11階建 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 不明 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷金 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | ◇フルリノベーション完了済みで即入居可能♪ ◇駅前で生活が便利な住環境♪ ◇高層階・三方角住戸で採光・通風・眺望良好♪ ◇インテリアコーディネイト実施中♪ 【周辺環境】―――――――――――― 〇イオンスタイル古川橋駅前 約120ｍ 〇セブン-イレブン 門真古川橋店 約80ｍ 〇ファミリーマート 古川橋駅南店 約300ｍ 〇ローソンストア100 門真末広町店 約280ｍ ―――――――――――――――――― |
| HOME'S 物件番号 | 1521100000604 |
| 自社管理番号 | 50294404 |
| 情報登録日 | 2026年07月12日 |
| 情報更新日 | 2026年07月28日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月11日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社L．st |
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区成育２丁目16-15 2階 |
| 交通 | 京阪本線 関目駅 徒歩3分 Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-347-789 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(01)第063897号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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